第五条　对外商投资企业使用房屋、土地予以优惠：

　　　　(一)外商来我市兴办生产型企业，采取出让方式取得土地使用权时，如一次性交
　　　　　　纳土地出让金确有困难的，可以分期交纳；出让方也可以将出让金作资入股。
　　　　(二)外商投资企业从事教育、文化、科技、卫生和其它非营利性公益事业的，从
　　　　　　事农、林、水、牧、渔业生产的，从事电站、公路、桥梁、隧道、码头、水
　　　　　　利、城市基础设施建设投资，免缴场地使用费。
　　　　(三)外商投资兴办产品出口项目和高新技术企业，以投产经营之日起3年内免交场
　　　　　　地使用费，从第4年起减半交纳；企业经营期10年以上的，从投资经营之日起
　　　　　　场地使用费免缴5年，减半缴纳5年。
　　　　(四)外商投资兴办以出让方式取得土地使用权兴办科技含量高、市场前景好、总
　　　　　　投资额500万元人民币以上的项目，按征地价格优惠25%；一般性项目按征地
　　　　　　价格优惠20%。兴办产业化龙头企业，可以以划拨方式取得土地所有权。
　　　　(五)从事高等级公路、码头、桥梁建设经营的外商投资企业，享有在公路、水路
　　　　　　沿线从事房地产开发、服务设施经营和从事公路、水路运输的优先权，并可
　　　　　　在高等级公路、码头附近有条件的城镇，按优惠价格受让土地开发使用。
　　　　(六)外商投资企业土地使用权登记只收登记费。兴办高新技术产业、基础产业、
　　　　　　公益事业、安居工程或投资改造困难企业、老企业的、地价评估费减半收取。
　　　　(七)外商投资需要使用农村集体土地的，应有市人民政府统一征用后依法出让。
　　　　　　农村集体经济组织利用原有场地作价入股或作为合作条件，或利用其它土地
　　　　　　与外商合营从事农、林、牧、渔业开发的，经市土地管理部门批准并报市人
　　　　　　民政府备案后，在合同期内可不改变集体土地性质由合营企业使用。
　　　　(八)外商投资企业兼并本市经县级以上人民政府确认的特困企业,并承担被兼并
　　　　　　企业债权债务的,外商投资企业要求办理土地使用权出让手续,在计算土地出
　　　　　　让金时,按评估地价的85%返还给被兼并企业用于发展生产.

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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